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2016.02.05 | 過去メルマガ一覧

日本不動産投資アドバイザリーの物件情報メール 第1号

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日本不動産投資アドバイザリーの物件情報メール 第1号
<2016年2月5日(金)発行>

本メールは、日本不動産投資アドバイザリーのセミナーに参加したり、名刺交換
した方に限定して未公開不動産情報をお送りするものです。
一般に流通しない未公開物件で、5000万円から2億円台までの物件を中心にご紹介
いたします。

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  目次
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 1 最新物件情報
 2 ご希望の物件をお探しいたします

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国内の不動産は売り物件が少なくなってきており、優良な案件は瞬間蒸発のよう
な状態が続いています。また、銀行の融資も積極的になっており、ローンを活用
して物件購入するハードルも以前より低くなってきていると言えます。

1億円以下の1棟ものは首都圏で見つけるのは極めて困難になってきています。物
件の中心価格帯は1億円~2億円台にシフトしてきています。

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 1 最新物件情報
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日本不動産投資アドバイザリーが厳選した、未公開物件をご紹介します。
価格順に並んでいます

【物件1】6000万円 レジデンス 表面利回り5.67%
中野区若宮 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩9分
           「野方」駅 徒歩10分
      JR中央線「高円寺」駅 徒歩18分
平成14年2月築 木造スレート葺2階建
※購入申込あり。ローン審査中。

【物件2】1億500万円 レジデンス 表面利回り6.5%
葛飾区細田 京成本線「京成高砂」駅 徒歩12分
平成3年5月築 鉄骨造地上3階建
※机上積算7500万円。道路付けも良く土地評価高いです。

【物件3】2億1,500万円 レジデンス 表面利回り5.02%
中野区南台 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩12分
          「笹塚」駅 徒歩15分
平成27年1月築 鉄筋コンクリート造地上4階建
※築1年のRCです。ピカピカです。

【物件4】2億2,000万円 レジデンス・店舗・事務所 
表面利回り 13.5%
水戸市城南 JR常磐線「水戸」駅 徒歩7分
昭和56年2月築 鉄筋コンクリート造地上7階建
※13.5%の高利回り!水戸市の官庁街。

【物件5】2億3,900万円 レジデンス 表面利回り5.02%
川崎市中原区 東急東横線「新丸子」駅 徒歩5分
東急東横線・JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩9分
平成27年1月築 鉄筋コンクリート造地上5階建
※築1年のRCです。駅徒歩5分の好立地!

【物件6】2億5,300万円 レジデンス 表面利回り5.00%
板橋区弥生町 東武東上線「大山」駅 徒歩10分
            「中板橋」駅 徒歩9分
平成27年4月築 鉄筋コンクリート造地上5階建
※23区内の築1年未満のRC。

【物件7】3億7000万円 レジャーホテル 利回り20%
横浜市港区永楽町 JR根岸線「関内」駅 徒歩10分
平成5年11月築 鉄筋コンクリート造地下1階地上7階建
※稼働率171%の優良物件です。ファイアンスも交渉可能です。

【物件8】4億5,200万円 レジデンス 表面利回り5.8%
渋谷区恵比寿 JR山手線「恵比寿」駅 徒歩10分
       東京メトロ日比谷線「広尾」駅
平成19年4月築 鉄筋コンクリート造地上3階建
※築浅RC!満室稼働中。

【物件9】5億5,000万円 ビジネスホテル 利回り6.55%
江戸川区東葛西 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩4分
昭和60年4月築 鉄筋コンクリート造地上7階建
※外国人来日客増加で恩恵を受けるホテル物件。観光にも便利な立地です。

【物件10】9億5,000万円 商業ビル 利回り8.6%
豊島区西池袋 
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「池袋」駅 徒歩5分
昭和47年築 鉄骨・鉄筋コンクリート造地下1階付8階建
※「池袋」徒歩5分で年間表面収入8,172万円!

物件にご興味ある方は、メールにて下記にお問い合わせください。
ご購入の意思が確認できた方には、物件のご案内もいたします。
1点ものですので、先に買付が入った場合は、ご容赦ください。

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 2 ご希望の物件をお探しいたします
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日本不動産投資アドバイザリーでは、お客様のご希望を伺い、物件をお探しする
ことも可能です。
ご希望の物件の金額、エリア、などの条件と、購入方法(現金、ローン)、ロー
ンを利用される方は、保有資産金額と年収、現在のお仕事の年数などをお知らせ
ください。
以前に登録シートを頂いている方は、その旨お知らせください。

問い合わせ先
info@jia.land
(担当:竹内、丸山)
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info@jia.land
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本メールは日本不動産投資アドバイザリーが制作、配信しています。
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せん。また今後予告なく、変更することがあります。
本メールは情報提供のみを目的としており、投資の最終判断はお客さまご自身の
判断と責任で行いますようお願いいたします。
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